Cette spacieuse Maison d'Architecte de 1976, de style contemporain, est une fin d'opération sur micro-lotissement conçu par le Propriétaire lui-même. CAMiFOLiA in Chemillé
Proche toutes commodités, avec vue imprenable jusqu'à BEAULiEU-sur LAYON, des espaces verts arborés de grande qualité, un droit à construire supplémentaire pour un lot de 500 à 600M2, la parcelle est de 2500M2 et le bâti 250M2 habitables sur deux niveaux.
Que faire du second niveau?
Il y a un potentiel pour de l'Accueil type chambres d'hôtes ou occuper l'ensemble avec une grande famille.
Quels sont les autres atouts?
De grandes baies double-vitrées offrent un éclairement naturel important, une veranda panoramique permet de profiter du parc en toute saison, potentiel pour une piscine, construction traditionnelle ne présente aucun signe de fatigue, chauffage par pompe à chaleur air-air, climatisation réversible, convecteurs appoint et cheminée efficiente. Forage eau potable. Alarme neuve, portier neuf, portail automatique.
Diagnostics conformes.
GES: ... Classe Thermique:... en cours
Style Contemporain avec Eléments Design. Ensemble à haut potentiel.
Idéal Famille, ou Famille + Parents dans pavillon à aménager sur le lot divisible, ou Activité d'Accueil Chambres d'Hôtes, ou Famille + Activité Professionnelle Libérale, Indépendante, commerciale. Le Projet piscine, spa, sauna est aussi séduisant.
Originalités: traitement d'eau potable sophistiqué, vide sanitaire permettant un contrôle de la structure et du fonctionnement. Vraie cave.
Votre Conseil: iNNOVONS GROUPE / Patrick GEFFRAULT
Call Center 09 51 336 336 / 06 68 18 97 28
mail: innovons@gmail.com
Pour accéder à la ViSiTE PHOTO Complète, nous contacter par téléphone ou par mail, merci.
PLAN, AGENCEMENT et ORiENTATiON
Orientation: porte d'entrée au sud, Salon-Séjour à l'est donnant sur la terrasse et véranda autonome, Chambre Parents ouest, Cuisine au nord avec accès parc. Pignons en est et en ouest.
Au RdC, le Grand Hall qui dessert immédiatement à gauche, une chambre structurée pour Accueil Handicapé, à droite Salon-Séjour, en face vestibule puis large cuisine équipée, doublée d'une arrière-cuisine, accès cave.
La communication Cuisine-Séjour peut être adaptée en plan américain dans le futur, aujourd'hui, porte coulissante.
Salon-Séjour panoramique, c'est la pièce de vie. Vis à vis très agréables et lointains, disposition aérée et élégante, architectures diverses mais très harmonieuses.
Escalier ajouré de qualité indiscutable, arrivant au premier étage sur un dégagement, occupé par un bureau et des rangements. Accès aux 3 grandes chambres, partiellement en sous-pente, ce qui rompt toute monotonie. A noter la grande chambre parents occupant le pignon, avec son dressing 10M2.
Etage potentiellement utilisable pour de l'Accueil d'Hôtes, intensif ou non.
Salle de Bain à la hauteur de cet ensemble. Sanitaires séparés.
Le dégagement autour de l'escalier au premier peut tenir lieu de kitchenette et coin repas.
Au RdC, le Grand Hall qui dessert immédiatement à gauche, une chambre structurée pour Accueil Handicapé, à droite Salon-Séjour, en face vestibule puis large cuisine équipée, doublée d'une arrière-cuisine, accès cave.
La communication Cuisine-Séjour peut être adaptée en plan américain dans le futur, aujourd'hui, porte coulissante.
Salon-Séjour panoramique, c'est la pièce de vie. Vis à vis très agréables et lointains, disposition aérée et élégante, architectures diverses mais très harmonieuses.
Escalier ajouré de qualité indiscutable, arrivant au premier étage sur un dégagement, occupé par un bureau et des rangements. Accès aux 3 grandes chambres, partiellement en sous-pente, ce qui rompt toute monotonie. A noter la grande chambre parents occupant le pignon, avec son dressing 10M2.
Etage potentiellement utilisable pour de l'Accueil d'Hôtes, intensif ou non.
Salle de Bain à la hauteur de cet ensemble. Sanitaires séparés.
Le dégagement autour de l'escalier au premier peut tenir lieu de kitchenette et coin repas.
HABiTER Chemillé / Anjou / FRANCE
Entre ANGERS et CHOLET, Chemillé, charmante bourgade sur l'Hyrôme, a tous les atouts pour son Développement Economique. "VOiR TOUT LE WEBSiTE"
http://www.cc-region-chemille.fr/p644,chemille
http://www.isover.fr/Connaitre-Isover/Production/Chemille-une-usine-modele
WEBSiTE designed by i-concept █ 2050
iNNOVONS GROUPE
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iNNOVONS GROUPE
ESPACE réservé aux Entreprises REGiON
http://www.isover.fr/Connaitre-Isover/Production/Chemille-une-usine-modele
http://www.jardinez.com/Parcs-et-jardins-CAMIFOLIA-le-jardin-des-plantes-medicinales-et-aromatiques_Chemille_Maine-et-Loire_Pays-de-la-Loire-France_fr_198.html
http://www.bocage.tm.fr/
A LA UNE: LOUiS VUiTTON investit en ANJOU, à CHEMiLLE
http://www.entreprises.ouest-france.fr/article/louis-vuitton-installe-usine-maroquinerie-anjou-11-05-2012-54814
http://www.angers.villactu.fr/actu/vuitton-chemille.html
http://www.ekonomico.fr/2012/05/ouverture-dun-pole-innovation-en-france-par-louis-vuitton
http://www.lavenirpousseenanjou.fr/actualites/detail-actualite/article/vuitton-en-anjou-le-malletier-investit-dans-un-pole-innovation/
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLocale_-Louis-Vuitton-va-occuper-des-juillet-un-batiment-a-Chemille_40774-2090716------49007-aud_actu.Htm
http://www.jardinez.com/Parcs-et-jardins-CAMIFOLIA-le-jardin-des-plantes-medicinales-et-aromatiques_Chemille_Maine-et-Loire_Pays-de-la-Loire-France_fr_198.html
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A LA UNE: LOUiS VUiTTON investit en ANJOU, à CHEMiLLE
http://www.entreprises.ouest-france.fr/article/louis-vuitton-installe-usine-maroquinerie-anjou-11-05-2012-54814
http://www.angers.villactu.fr/actu/vuitton-chemille.html
http://www.ekonomico.fr/2012/05/ouverture-dun-pole-innovation-en-france-par-louis-vuitton
http://www.lavenirpousseenanjou.fr/actualites/detail-actualite/article/vuitton-en-anjou-le-malletier-investit-dans-un-pole-innovation/
http://www.ouest-france.fr/actu/actuLocale_-Louis-Vuitton-va-occuper-des-juillet-un-batiment-a-Chemille_40774-2090716------49007-aud_actu.Htm
FAMiLY HOUSE in Anjou / FRANCE
This spacious house is an architect design 1976, contemporary style, and end of operation of micro-subdivision designed by the owner himself. Close to all amenities, with views to BEAULiEU-sur LAYON, green spaces planted with high quality, a right to build an additional batch of 500 to 600m2, the plot is 2500M2 and 250M2 of living space built on two levels.
What the second level?
There is potential for the Home-type guest rooms or the whole deal with a large family.
What other advantages?
Large picture windows offer a double-major natural lighting, a panoramic veranda can enjoy the park throughout the year, potential for a pool, traditional construction shows no signs of fatigue, heat by heat pump air-air, air conditioning, booster coils and efficient fireplace. Drilling water. New alarm, answering new, automatic gate.
Consistent diagnoses. GHG: ... Thermal class: ...
in progress Items with a Contemporary Design. Together with high potential. Ideal for Family or Family + Parents in pavilion to construct on the lot divisible, or Activity Home Bed and Breakfast, Family + Professional Activity or Liberal, Independent, Commercial.
Project pool, spa, sauna is also attractive.
Originality: sophisticated water treatment, crawlspace to control the structure and functioning. Real cellar.
Your Council: INNOVONS GROUPE / Patrick GEFFRAULT
Call Center 09 51 336 336 / 06 68 18 97 28
mail: innovons@gmail.com
PLAN, LAYOUT and ORiENTATiON
Orientation: south entrance, living room to the east overlooking the terrace and veranda autonomous, House Parents west, kitchen with access to the north park. Gables to east and west. On the ground floor, the Grand Hall that serves the immediate left, a room for structured Home Disabled, right-Living Room, in front vestibule and wide kitchen, coupled with a utility room, cellar access.
Communication Kitchen-Living room can be adapted to the American plan in the future, today, sliding door. Stay panoramic lounge, it is the living room. Overlooked very nice and far, airy and elegant layout, various architectures but very harmonious.
Openwork staircase of unquestionable quality, arriving on the first floor of a hallway, occupied by an office and storage space.
Access to three large bedrooms, partially under the roof, breaking the monotony. Note the large master bedroom occupying the gable, with its dressing 10M2. Floor potentially usable for the Guest Home, intensive or not.Bathroom at the height of this set. Separate toilet facilities. The space around the stairs to the first may serve as a kitchenette and dining area.
Complete Picture Visit call us or send a mail, please.
What the second level?
There is potential for the Home-type guest rooms or the whole deal with a large family.
What other advantages?
Large picture windows offer a double-major natural lighting, a panoramic veranda can enjoy the park throughout the year, potential for a pool, traditional construction shows no signs of fatigue, heat by heat pump air-air, air conditioning, booster coils and efficient fireplace. Drilling water. New alarm, answering new, automatic gate.
Consistent diagnoses. GHG: ... Thermal class: ...
in progress Items with a Contemporary Design. Together with high potential. Ideal for Family or Family + Parents in pavilion to construct on the lot divisible, or Activity Home Bed and Breakfast, Family + Professional Activity or Liberal, Independent, Commercial.
Project pool, spa, sauna is also attractive.
Originality: sophisticated water treatment, crawlspace to control the structure and functioning. Real cellar.
Your Council: INNOVONS GROUPE / Patrick GEFFRAULT
Call Center 09 51 336 336 / 06 68 18 97 28
mail: innovons@gmail.com
PLAN, LAYOUT and ORiENTATiON
Orientation: south entrance, living room to the east overlooking the terrace and veranda autonomous, House Parents west, kitchen with access to the north park. Gables to east and west. On the ground floor, the Grand Hall that serves the immediate left, a room for structured Home Disabled, right-Living Room, in front vestibule and wide kitchen, coupled with a utility room, cellar access.
Communication Kitchen-Living room can be adapted to the American plan in the future, today, sliding door. Stay panoramic lounge, it is the living room. Overlooked very nice and far, airy and elegant layout, various architectures but very harmonious.
Openwork staircase of unquestionable quality, arriving on the first floor of a hallway, occupied by an office and storage space.
Access to three large bedrooms, partially under the roof, breaking the monotony. Note the large master bedroom occupying the gable, with its dressing 10M2. Floor potentially usable for the Guest Home, intensive or not.Bathroom at the height of this set. Separate toilet facilities. The space around the stairs to the first may serve as a kitchenette and dining area.
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